La escasez también afecta al alquiler, donde las rentas muestran subidas del 34% desde 2019, según un informe de BBVA Research

La falta de oferta de vivienda a precio asequible puede limitar el avance de las ventas en lo que queda de 2025 (un 0,5%) y en 2026 (un 0,3%), a la vez que la insuficiente construcción de vivienda nueva hará que el precio de los inmuebles crezcan tanto en 2025, en torno al 10%, como en 2026, sobre un 7%, según datos del Observatorio Inmobiliario de BBVA Research de octubre de 2025.

“La subida de precios continuará evidenciando el desequilibrio entre oferta y demanda”, han subrayado los economistas de BBVA Research, que han apuntado que la construcción de vivienda nueva crecerá un 10% en 2025 y un 12% en 2026. En la primera mitad de 2025 el precio creció el 9,

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