La definición de una vivienda en propiedad horizontal, se refiere a los inmuebles cuya propiedad recae sobre uno o varios pisos, viviendas o locales de un edificio, como por ejemplo, un conjunto residencial. Además, en este también se determina los derechos y obligaciones de las personas para garantizar el uso, mantenimiento y conservación de las zonas comunes.

Según cifras reveladas por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), solamente para el primer semestre del año 2024, del total de viviendas iniciadas cerca del 89% fueron apartamentos que suelen encontrarse en propiedades horizontales . Además, para 2025, según un informe realizado por la Corficolombiana, se evidenció que el número de hogares en arriendo en Colombia, supera el de hogares en vivienda

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