El mercado de la vivienda atraviesa un momento especialmente significativo que invita a abrir el debate sobre si es o no una buena ocasión para vender. Según los datos oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, el precio medio del metro cuadrado alcanzó en el tercer trimestre de 2025 los 2.153,4 euros, lo que supone un incremento del 12,1 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior. La cifra supera incluso los 2.101,4 euros por metro cuadrado registrados en plena crisis inmobiliaria de 2008 y marca un nuevo máximo histórico , un elemento que refuerza la percepción de que el mercado sigue una tendencia claramente alcista.

A esta evolución del precio se suma un déficit estructural de oferta. El Banco de España estima que se necesitan alrededor de 700.000 viviendas pa

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