Proyectos formales como el centro comercial Mall Gama muestran una tendencia a edificaciones más modernas, con varios niveles, estacionamientos y diseño antisísmico.

Los gremios empresariales llevan años advirtiendo que la zona enfrenta un “costo invisible”: el desorden, la inseguridad, la falta de espacios para caminar y la sobrecarga sensorial reducen la productividad, desalientan la inversión y erosionan el atractivo comercial . Este tipo de deterioro, según estimaciones del BID para ciudades latinoamericanas, puede generar pérdidas de hasta 4% del PBI.

En este contexto, estudiantes de la Facultad de Arquitectura y Diseño de UCAL desarrollaron una propuesta denominada Red Peatonal Gamarra 2050, que imagina un corredor seguro a través de plataformas elevadas, áreas verdes y rutas pe

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