El precio de la vivienda en España ha acentuado su tendencia alcista en los últimos años y refleja un mercado cada vez más tensionado. Este encarecimiento se explica en gran medida, según defienden todos los expertos, por un déficit de vivienda disponible que responde a un desequilibrio persistente entre una oferta todavía bastante insuficiente y una demanda que sigue siendo muy dinámica . Por el lado de la oferta, aunque la construcción de nuevas viviendas va cogiendo ritmo, los niveles actuales de producción siguen siendo bajos y no cubren una demanda que sigue muy fuerte. El apetito por la vivienda se ha visto impulsado por unos flujos demográficos intensos -lo que desemboca en una fuerte creación neta de hogares-, la compra de vivienda por parte de extranjeros no residentes y el au

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