En conjuntos residenciales de Bogotá y otras ciudades del país, la escena se repite: cuentas por cobrar, propietarios que aplazan el pago y administradores bajo presión.

Aunque la mora en las cuotas de administración no es un fenómeno nuevo, la manera de gestionarla sí ha cambiado. El recaudo dejó de ser un “favor administrativo” y se convirtió en una función con soporte legal , que incluso habilita el cobro judicial sin necesidad de autorización previa del consejo de administración.

Daniel Laverde, vocero de Properix Colombia, plataforma especializada en gestión de copropiedades, explicó que la clave está en la profesionalización: “ La autoridad del administrador se sostiene en el procedimiento, en el soporte y en el respeto por la dignidad humana. Cuando eso falla, el problema ya no es

See Full Page