Elena Casero Oviedo 22 SEPT 2025 3:00 Actualizada 22 SEPT 2025 11:05

Revise su hipoteca: si su préstamo está referenciado al IRPH en lugar de al euríbor , es probable que haya pagado más de lo debido. Este índice oficial se calcula con el tipo medio de las hipotecas concedidas por bancos y cajas, incluyendo comisiones y diferenciales. Aunque legal, históricamente siempre ha sido más alto que el euríbor.

El propio Banco de España advirtió de la necesidad de aplicar un diferencial negativo, algo que en muchos casos no se hizo. Por ello, quienes lo tienen pactado han soportado mayores intereses. El problema no es que el índice exista, sino cómo se comercializó: sin comparativas claras con el euríbor ni explicaciones comprensibles de su impacto económico.

El Tribunal de Justicia de

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