España afronta un serio desequilibrio en el mercado de la vivienda . Según el analista inmobiliario Sergio Gutiérrez , el país necesita alrededor de 700.000 viviendas adicionales para cubrir la demanda actual y la prevista a corto plazo. Este déficit estructural , que se acumula año tras año, está generando una presión creciente sobre los precios de compra y alquiler en prácticamente todo el territorio.

El problema, advierte el experto, se debe a una combinación de factores que han provocado que la oferta se quede muy por detrás de la demanda . Cada año se forman más hogares de los que se construyen viviendas, y el ritmo de edificación no logra absorber el aumento poblacional ni las necesidades derivadas de la movilidad interna hacia las grandes ciudades. A ello se suman los

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