En España, la “cuña fiscal” de la vivienda no es menor. De hecho, pocos compradores conocen que de la tarta de costes que tiene el promotor en la ejecución de una vivienda, el trozo de los sucesivos impuestos locales o estatales supone una porción abultada.

Según distintas estimaciones, esta porción la sitúan en torno al 20% la parte del precio final que obedece a impuestos vinculados a la construcción y compraventa (alrededor de un 9% en la fase del promotor y en torno a un 10% en la adquisición por el comprador). En escenarios y territorios concretos, los tributos pueden elevarse hasta el 25% del precio , según análisis recientes de centros de estudio y del propio sector.

Lo que paga el comprador de vivienda nueva

En la obra nueva, el comprador soporta IVA del 10% sobre el p

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