En Colombia, cerca de 7,3 millones de hogares viven en arriendo , según cifras del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE). Esto refleja un impacto en la vida de millones de ciudadanos y en la economía del país, evidenciando un crecimiento sostenido del mercado de arrendamientos.

Ante este panorama, surgen múltiples dudas al momento de arrendar un inmueble en Colombia, especialmente respecto a la documentación que se debe presentar y la que solicitan los arrendadores o las inmobiliarias.

La Ley 820 de 2003 establece los límites sobre los documentos que pueden exigirse en un proceso de arrendamiento de vivienda, ya que su finalidad es verificar tanto la identidad del arrendatario como su capacidad económica, brindando respaldo a propietarios e inquilinos.

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